空南三村第三屆管理委員會八月份會議紀錄
時間:中華民國100年8月5日（星期五）晚上8:00~晚上1 :00
地點:管委會辦公室
會議主席: 李青峻 記錄:總幹事 黃維祥
出席委員: 李青峻、林政良、魏三全、許瓊華、林秀章、王梅苓、龔勳剛、王平文、鍾駿、鄭信福。
請假委員:柯英彥。
會議程序:
壹、主席報告(略)
貳、 決議事項:
一、有關法律顧問合約到期，暫不續約，若有需要時再討論是否聘請法律顧問。
二、有關車道遙控器及門禁感應卡售價問題，依購入價格提供給住戶，日後若進價價格調漲，有必要調漲售價時，應公告週知。
三、有關頂樓修繕及補助問題，維持5月20日通過之頂樓修繕辦法及7月8日的決議:
1.管委會補助二分之ㄧ， 每坪最多補助2500元為上限。
2.區權人自行找廠商估價發包施工。
3.區權人於施工前須持廠商估價單，先向管委會登記申請補助款。
4.施工前依規定向管委會繳交施工裝潢保證金。
5.施工期保固期最少5年。
6.完工驗收後，以廠商開立之收據或發票向管委會申請核撥補助款。
7.頂樓修繕補助對象限100年1月1日以後完工的住戶。
四、有關9棟住戶王月鳳小姐反應車位重抽簽、車位劃分不良等問題及建議，因目前已完成重抽籤作業及礙於社區地下室空間不足，為滿足一戶一車位，無法每個車位均為標準車位，部分住戶對抽到或選到之車位不滿意問題，尚無法解決。至於車位尺寸及未來車位重抽方式是否調整本屆管委會不再討論。
五、有關1棟1號5樓黃奇武先生去年度車位問題說明如下:
1.去年度管委會原計畫辦理車位重抽事宜，礙於各項因素，一直未公告辦理，住戶原使用車位亦無任何變動。
2.有關委管車位之管理清潔費，自99年5月份委管人停止代繳後，管委會依規約向原車位登記之住戶收取管理清潔費，逾期未繳者依法通知催繳。
六、有關100年度尚有欠繳管理清潔費者，遙控器一律鎖碼。
七、有關住戶要裝設信箱事宜，決議如下:
1.在不影響觀瞻下，須經該棟住戶過半數同意始得安裝。
2.住戶若收取信件不便，可請管委會辦公室代收。
至於11棟王梅苓委員提議管委會大門旁提供住戶裝設信箱，委員會議否決此提案。
八、有關保全合約到期問題，決議辦理重新招標。
同意重新招標委員:林政良、魏三全、許瓊華、林秀章、王梅苓、龔勳剛、王平文、鄭信福。
同意與現有保全公司續約到年底:鍾駿。
九、有關保全重新招標事宜將清潔及會務人員納入統一招標。
同意委員:魏三全、許瓊華、林秀章、王梅苓、龔勳剛、王平文、鄭信福。
不同意委員:林政良、鍾駿。
十、保全、清潔、會務人員招標作業及相關規定 :
1.人力需求:保全3.5人、清潔2人、總幹事1人。
2.得標廠商應提供派任之工作人員誠實保險。
3.得標廠商合約應明定值勤缺失的罰則條款。
同意委員:林政良、魏三全、許瓊華、林秀章、王梅苓、龔勳剛、王平文、鍾駿、鄭信福。
十一、有關保全招標資格審查訂於8月19日，廠商決標方式採合理價格標。
主席結論:下次會議8月19日星期五晚上8點。
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